Aufgrund der uns zur Verfügung gestellten Informationen bitten wir, nachstehende Fragen schriftlich zur Sitzung am 2. April zu beantworten bzw. dazu Stellung zu nehmen.
1. Auf Seite 5 der Investitionsberechnungen wird, wie in den ursprünglich erstellten Gutachten zu den Kostengruppen 300 und 400, darauf verwiesen, dass ohne Unterstützung von Fachplanern (Statiker, Brandschützer…) geschätzt wurde. Was bedeutet das für die Realisierung der Baumaßnahmen? Welche Kosten könnten zu den bisher geschätzten noch hinzu kommen aus welchen Gründen und in welcher Höhe?
2. In welcher Position sind die Kosten für ein Total-Unternehmensverfahren enthalten und in welcher Höhe?
3. Auf Seite 6 der Investitionsberechnung wird formuliert „Nicht enthalten sind weiterhin folgende Positionen: Kampfmittelsondierung und – räumung, Provisiorien, Wasserhaltung, Kosten für IP-TV, Ausbau W-Land, PR-Kosten, Versicherungen, bauherrnseitige Personalkosten, Unvorhergesehenes“. In welcher Höhe könnten diese erfahrungsgemäß noch anfallen und wer finanziert das? Zudem wäre die Frage der Klimaschutzkosten zu klären: Wieso werden mögliche Kosten aus dem Klimaschutzgutachten zum Stadion, die eine Reduzierung der grauen Energien bedeuten und damit unserer Verantwortung und Vorbildfunktion gerecht werden würden, gänzlich ignoriert bzw. unbeachtet gelassen?
4. Für den Neubau, voraussichtlich beginnend im 2. oder 3. Quartal 2025 ist eine Kostensteigerung von 3,5 % gegenüber 2024 berücksichtigt. Wir bitten um Begründung und Erläuterung, wieso es zu der niedrigen Steigerung im Vergleich zu den Vorjahren kommen wird.
5. Finanzierung:
Die Finanzierung soll durch zwei verschiedene Kredite ermöglicht werden.
a) durch ein Förderprogramm, 10 Millionen, 500.000 Tilgungszuschuss
b) Ratenkredit 30 Jahre
Wie hoch wurde der unter b) genannte Ratenkredit in den Kalkulationen berücksichtigt? Müsste es nicht zwei Berechnungen geben, falls das unter a) benannte Förderprogramm nicht „zum Zuge“ kommt? Wir bitten in jedem Fall um eine Aktualisierung der bisherigen Berechnungen auf Basis von b), da eine Bewilligung des zinsgünstigen Kredits a) über besagtes Förderprogramm in keiner Weise als sicher zu bewerten ist.
6. Auf Seite 28 ist die Grundannahme, dass der Hauptnutzer je nach Ligazugehörigkeit eine Grundmiete und eine variable Miete ab einer definierten Zuschauerzahl zahlen soll. Auf Seite 29 wird für die Betreibergesellschaft (3. Liga) Erlöse während des Spielbetriebs in Höhe von 568.763 Euro jährlich (7.500) kalkuliert. Wir bitten um Erläuterung, wie sich diese Erlöse zusammensetzen werden. Von welchen verkauften Tickets pro Spieltag wird durchschnittlich ausgegangen?
7. Aus dem „sonstigen Betrieb“ wird von jährlichen Erlösen in Höhe von 571.362 Euro ausgegangen. Aus welchen Einzelbeträgen ist dieser Betrag zusammengesetzt?
8. Was verbirgt sich konkret unter dem Posten „Rechtevermarktung“ in Höhe von 380.000 Euro?
9. Beteiligung der VfB GmbH: Wurden von Seiten der Verwaltung Gespräche geführt über Möglichkeiten der Mitfinanzierung von Seiten der VfB GmbH? Wenn ja, welche Ergebnisse liegen vor? Wenn nein, warum?
10. Sind der Verwaltung Jahresabschlüsse der letzten Jahre und mittelfristige Budgetplanungen der VfB GmbH für die kommenden Jahre bekannt? Wenn ja, lassen die Zahlen erwarten, dass jährlich 568.763 Euro an Miete gezahlt werden kann? Wenn nein, in welcher Höhe könnte sich das jährliche Ergebnis von -1.907.665 Euro möglicherweise verschlechtern?
Für die Fraktion
Nikolai Beerheide
Ruth Drügemöller
Sebastian Rohe
Rita Schilling